Федеральная служба по финансовым рынкам до 15 декабря внесет поправки в закон об ипотечных ценных бумагах. Об этом вчера заявил замруководителя ФСФР Владимир Гусаков. По его словам, речь идет о технических изменениях, без которых, однако, невозможен выпуск ипотечных облигаций. В частности, это касается отмены в ряде случаев ипотечного покрытия, а также уточнений по его использованию. Как известно, на прошлой неделе ФСФР направила в Минюст пакет нормативных актов, регулирующих выпуск ипотечных ценных бумаг.

В дальнейшем законопроект должен быть согласован со всеми ключевыми ведомствами и внесен на рассмотрение правительства. Пока документ не прошел согласование в Минюсте, МЭРТ и Минрегионе. По мнению г-на Гусакова, поправки к закону необходимо выносить на рассмотрение Госдумы «не через правительство, а другими путями»: «Правительство не обидится, так как понимает крайнюю необходимость данного документа». Речь идет о внесении поправок самими депутатами. Как полагает чиновник, «с учетом того, что в отношении закона об ипотечных ценных бумагах было сделано соответствующее заявление президента, поправки, вероятно, будут приняты до конца текущего года».

Столь же оптимистичных прогнозов придерживаются и в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Замглавы агентства Дмитрий Глазунов сообщил, что АИЖК уже в первом квартале будущего года намерено разместить первый транш ипотечных облигаций на сумму 1,5 млрд руб., не уточнив, правда, другие параметры займа.

Участники рынка полагают, что, несмотря на ожидаемую низкую доходность, перспективный спрос на эти бумаги уже есть. По идее появление на рынке таких бумаг позволит привлечь дополнительные средства и направить их на увеличение объемов строительства жилья. И хотя закон об ипотечных ценных бумагах существует уже не первый год, из-за многочисленных правовых недоработок ценные бумаги так еще и не были выпущены на рынок.

Кроме того, г-н Гусаков пообещал, что к середине следующего года ФСФР разработает пакет нормативных актов, которые позволят выпускать ипотечные сертификаты участия.