В Московской области начинается эксперимент по комплексному строительству индивидуальных жилых домов. Соответствующее постановление подписал на днях губернатор Подмосковья Борис Громов. В течение первых трех лет ХХI века в Подмосковье будет построено примерно 500 тыс. кв. метров малоэтажного жилья. Это 20--25 новых поселков по 100--150 домов в каждом. «Эксперимент заключается в том, что коттеджного строительства подобного масштаба еще не велось, -- сообщил корреспонденту газеты «Время новостей» замдиректора ГУП «Управление бюджетного строительства Московской области» Сергей Кузнецов. -- Второе новшество -- достаточно низкая стоимость жилья. Эти дома предназначены для среднего класса». Предполагается, что квадратный метр в коттедже будет стоить столько же, сколько и метр в подмосковной многоэтажке.

Примечательно, что программа правительства Московской области ориентирована в основном на москвичей. «Поселки будут строиться в 20--25 километрах от МКАД во всех направлениях, так, чтобы москвичам было удобно», -- сказал Сергей Кузнецов. Однако земля, на которой построят коттеджные поселки, останется в собственности правительства Московской области. Часть выручки от продажи домиков также поступит в местный бюджет. На «московские» деньги и будут решаться социальные проблемы Подмосковья. Так, в рамках реализации этой программы постановление губернатора предусматривает обязательное выделение жилья для малоимущих и социально незащищенных категорий населения. Выделение им коттеджей, конечно же, не планируется -- в областном правительстве говорят, что коммунальные платежи в поселках будут не по карману малоимущим. Но часть дохода от продажи коттеджей пойдет на покупку для этих категорий жилья в типовых домах.

Вероятнее всего полномасштабное возведение коттеджей начнется весной следующего года. А до 1 декабря Министерству строительного комплекса области поручено подготовить программу, предусматривающую строительство за счет внебюджетных источников финансирования.