Часть комплекса зданий, занимаемого ЮКОСом в Колпачном переулке и неофициально называемого «замок», а официально -- «Дом приемов», на прошлой неделе была выставлена на продажу. Продавцом выступила одна из организаций «Росимущества» -- Федеральное государственное унитарное эксплуатационное предприятие «ЭКСПР».

Распоряжение №745-р о проведении торгов было подписано «Росимуществом» 8 июня. На аукцион выставлялись «помещение №1 (13 комнат) и помещение №2 (16 комнат) 1-го этажа» двухэтажного административного здания по адресу: Колпачный пер., д. 5, стр. 5.

В Колпачном переулке уже не один год располагаются структуры основного акционера ЮКОСа -- Group Menatep, которому принадлежит там несколько строений. Судя по всему, «замок» приглянулся Михаилу Ходорковскому еще в годы его комсомольской карьеры: в бывшем особняке барона Коппа находился московский горком комсомола. С комсомола начался и путь будущего владельца ЮКОСа, занимавшегося в конце 1980-х активной общественной работой. Тогда на волне новых идей при Фрунзенском райкоме комсомола г-н Ходорковский с партнерами создал Центр научно-технического творчества молодежи, вскоре переименованный в Центр межотраслевых научно-технических программ (сокращенно -- «Менатеп»), который в результате и стал владельцем особняка.

В апреле нынешнего года один из основных акционеров группы, постоянно проживающий с конца 2003 года в Израиле Леонид Невзлин сообщил: Генпрокуратура арестовала ряд зданий, которыми владеет Menatep. По словам г-на Невзлина, инвесторы узнали об этом, когда стали заниматься инвентаризацией, чтобы найти способы получения дополнительной прибыли для фонда «Открытая Россия» (офис этой организации также находится в Колпачном переулке). Расходы фонда предполагалось компенсировать за счет сдачи в аренду недвижимости. Однако оказалось, что активы были арестованы в рамках уголовного дела против генерального директора «ЮКОС-ФКЦБ» и главного бухгалтера ЮКОСа Ирины Голуб. Прокуратура уверена, что средства, полученные компанией в результате уклонения от уплаты налогов в 2000--2001 годах на сумму 76,9 млрд руб., могли быть направлены в Group Menatep, а затем потрачены на покупку и аренду зданий.

Арест наложен двумя постановлениями Басманного суда на недвижимость, находящуюся по следующим адресам: Колпачный пер., д. 4, стр. 3; Колпачный пер., д. 6, стр. 6А; Колпачный пер., д. 3, стр. 2; Колпачный пер., д. 7, стр. 2 и 3; ул. Покровка, д. 8/2, стр. 1; Уланский пер., д. 22, стр. 1 и 2. А также находящееся непосредственно рядом с "замком" здание по адресу: Колпачный пер., д. 5, стр. 5, первый этаж которого в четверг был выставлен на аукцион.

Как пояснили «Времени новостей» в «ЭКСПР», до 2001 года на месте нынешнего строения находилось другое. Однако оно было снесено арендатором и отстроено заново. Правда, затем выяснилось, что снос осуществлен незаконно. В результате была достигнута договоренность, что второй этаж будет находиться в собственности инвестора, а первый в качестве компенсации будет передан в федеральную собственность и сдан в аренду компании. В «ЭКСПР» в пятницу отказались сообщить, кто стал победителем торгов и какая сумма была заплачена за актив.

Торги, которые проводил «ЭКСПР», начались в минувший четверг, в 15 часов. В официальном сообщении указывалось, что собственником имущества является Российская Федерация и на продажу выставлена «часть двухэтажного, с мансардой, нежилого, отдельно стоящего здания постройки 2001 года (помещения I, II 1-го этажа)» общей площадью 357 кв. м. Начальная цена установлена в размере 26,278 млн руб. (более 922 тыс. долл.). Сумма задатка -- 5,255 млн руб. (около 185 тыс. долл.). Претендентами могли стать юридические и физические лица, в том числе иностранные. Аукцион был закрытым -- предложения о цене подавались в запечатанных конвертах.

Продавец указал, что имущество обременено обязательствами: договором аренды №01-30/807, заключенным с неким некоммерческим партнерством содействия и развития промышленности «Содействие» на срок до 1 января 2028 года. Сведений об этой организации в открытых источниках практически нет, однако в одной из информационных баз в качестве ее руководителя указан Виктор Колесов. Г-н Колесов в конце 1990-х годов занимал должность управляющего делами промышленного холдинга «Роспром», принадлежащего Menatep. По версии Генпрокуратуры, бывший сотрудник службы безопасности ЮКОСа Алексей Пичугин в 1998 году покушался на жизнь г-н Колесова. Связаться с представителями "Содействия" не удалось.