Московские жители и их власти сильно озабочены нынешним подходом строителей к возведению жилья. Правительство обещает учитывать мнение горожан, а горожане устраивают демонстрации, зовут прокуратуру и обращаются в суды.

Первый вице-премьер и руководитель строительного комплекса города Владимир Ресин заявил вчера о том, что на днях правительство издаст постановление, запрещающее строительные работы без проектно-сметной документации. «Пока проект не пройдет все необходимые экспертизы и не получит положительные заключения, в том числе и от общественности, ни один из объектов строиться не будет», -- заявил г-н Ресин. Руководитель стройкомплекса назвал этот документ «испытанием для заказчиков»: по его мнению, сроки начала строительства могут теперь отодвинуться на год.

На вопрос корреспондента газеты «Время новостей», как именно будут получаться «согласования» от общественности, г-н Ресин ответил, что мнения жильцов и соседей будут рассматриваться на специальных комиссиях. «Одно дело, -- объяснил он, -- если ваши дети выросли, и вам не нужна школа по соседству, и совсем другое -- если вы покупали квартиру с одними потребительскими качествами, а теперь эти качества резко ухудшились». Например, сказал он, «просыпаетесь вы как-то утром, а у вас под окном скульптура Зураба Церетели». «Мне позвонил один риэлтор, -- рассказал г-н Ресин, -- и сказал: «Я же теперь эту квартиру ни за что не продам!»

Стремление г-на Ресина спросить общественность на предмет застройки удивительным образом совпадает с намерениями самой общественности побороться с застройщиками.

Свежий пример недружественных отношений жителей со строителями -- работы в Чапаевском переулке (здание «Триумф-Палас», застройщик -- компания «Дон-строй»), которые денно и нощно ведут строители. Из-за ночных смен на объекте, не дающих спать жителям соседних домов, по словам депутата Мосгордумы Галины Хованской, «дело уже дошло до мордобоя».

Как сообщил председатель общественной организации «Общегородской совет по защите прав граждан при градостроительной деятельности» Рустам Махмудов, по инициативе жителей прокуратура Москвы в конце июля направила протест на постановление правительства Москвы от 29 июня 1999 года (№580) о строительстве дома по Осенней улице на Крылатских холмах в столичный арбитражный суд. Среди документально подтвержденных нарушений, поддержанных прокуратурой, -- отсутствие полного пакета градостроительной документации, в том числе заключения государственной экологической экспертизы, разрешающего застройку «единственного зеленого островка во всем микрорайоне».

Представитель департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС -- заказчик строительства этого дома) сказал газете «Время новостей»: «Госприемку дома мы ожидаем уже в четвертом квартале. Надо было протестовать раньше. А теперь демонтаж дома невозможен».

Источник возникновения конфликтов между строителями и гражданами -- сама система строительства в Москве. Процедура сбора документации занимает обычно год-полтора. Как на условиях анонимности сказал нашей газете руководитель одной строительной компании, обычно документы собираются в процессе строительства.

Кроме того, застройщики нередко нарушают заданные параметры объектов. Самый известный случай -- это распоряжение московского мэра, обязывающее разобрать два верхних этажа дома в Филипповском переулке, выстроенного «Дон-строем». Компания вынуждена была демонтировать лишние этажи. В самой компании нашей газете сказали, что «лишних этажей нет вообще -- компания только приготовилась к их монтажу, а принципиально вопрос будет решен до госприемки».