В Центральном Доме художника на Крымском валу вчера открылась выставка-ярмарка «Недвижимость-2005». Она проходит уже в девятый раз, и состав ее участников почти не меняется. Однако на этот раз к риэлторским и строительным компаниям присоединились банки, предлагающие потребителям ипотечные кредиты. Правда, революционно низких ставок они не обещают и в большей степени пытаются привлечь внимание к ипотечному кредитованию в целом.

Задача выставки-ярмарки -- первичное знакомство потенциального покупателя с фирмами, клиентом которых он может стать без риска быть обманутым. Именно поэтому участие в выставке для большинства компаний просто обязательно. Однако некоторые бренды на этот раз не были представлены. «Мы решили отказаться от участия в «Недвижимости» совершенно не из-за того, что она не оправдывает себя экономически, -- заявил «Времени новостей» сотрудник крупой риэлторской компании, -- дело в том, что сегмент жилья, представленный на выставке, ассоциируется с доступностью и дешевизной, а нам бы хотелось сейчас зарекомендовать себя в другом, более элитном классе». Впрочем, большинство риэлторов «светиться» на выставке не боятся -- свои стенды представили более 70 компаний.

Важность мероприятия была подчеркнута и присутствием на церемонии открытия главы московского стройкомплекса Владимира Ресина. Кроме обычных приветственных слов вчера он сделал ряд важных заявлений, касающихся рынка недвижимости, главное из которых -- полное одобрение закона о долевом строительстве, ужесточающего ответственность строительных компаний и регулирующего их отношения с покупателями квартир. В последние недели этот закон, уже принятый и вступающий в силу с 1 апреля, вызвал целый ряд запоздалых протестов строителей. Они выступают против запрета на продажу квартир в недостроенных и еще не принятых госкомиссией домах. Скорее всего безапелляционное мнение главного московского строителя поставит точку в этом споре. «Этот закон, с одной стороны, прогрессивный, с другой -- опережает время, -- полагает г-н Ресин, -- не все инвесторы готовы к тому порядку реализации жилья, который предусмотрен в документе. Но Москву эта проблема затрагивает меньше всего, так как наш рынок уже достаточно цивилизован для принятия этих правил. Так что с учетом некоторых принятых поправок в целом я закон полностью одобряю, так как он непосредственно защищает интересы дольщиков, то есть покупателей квартир».

А присутствовавший на выставке первый заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский полагает, что после вступления закона в силу неизбежен рост цен на жилье: «Мой прогноз: рост будет небольшим -- и он будет стоить тех гарантий, которые покупатели квартир получат с введением нового закона».