На международной выставке крупнейших инвестпроектов в недвижимости MIPIM-2005, проходящей на этой неделе в Канне, правительство Москвы представило иностранным инвесторам «Парк-Сити» -- план создания жилого района возле строящегося бизнес-центра «Москва-Сити». Как заявил на презентации «Парк-Сити» первый вице-мэр Иосиф Орджоникидзе, через два-три года набережная Тараса Шевченко, где будет расположен новый жилой квартал, изменится до неузнаваемости. На протяжении одного километра и на площади 15 га появятся 200 тыс. кв. м элитного жилья, а также 100 тыс. кв. м офисных и торговых площадей. Инвестиции оцениваются в 800 млн долл. Впрочем, по мнению г-на Орджоникидзе, проект представлен на выставке просто для демонстрации, а не для привлечения западных инвестиций: «Мы в Москве можем сами поднять любой проект, с финансами проблем не будет». По мнению главного архитектора столицы Александра Кузьмина, новый квартал способен изменить ее облик к лучшему: «Уже сейчас в Москве все очень хорошо, а будет еще лучше».

Строительство «Парк-Сити» начнется сразу после того, как с набережной будут выведены Бадаевский пивзавод и карандашная фабрика им. Сакко и Ванцетти. Один из акционеров этих двух заводов -- менеджмент строительной компании ПИК -- вместе с Абсолют-банком выступает инвестором проекта. «Поэтому вывод предприятий пройдет легко и безболезненно», -- заявил «Времени новостей» председатель совета директоров компании ПИК Юрий Жуков.

По словам г-на Кузьмина, набережная Тараса Шевченко оставалась последним «заброшенным местом» в центре Москвы. «Новый элитный квартал также повысит инвестиционную привлекательность всего Кутузовского проспекта», -- заявил он. Однако г-н Кузьмин сожалеет о том, что фабрике, «карандашами которой все архитекторы его поколения учились рисовать свои первые здания», придется переехать. Впрочем, градостроительный совет при мэре Москвы, по словам главного архитектора, пока не утвердил проект «Парк-Сити». И возможно, после этой процедуры некоторые детали могут измениться, но сама концепция останется прежней, и все параметры будут сохранены «как минимум на 80%».

По его мнению, квартиры в новом квартале будут пользоваться особой популярностью у тех, кто работает в Сити, поскольку «им будет удобно добираться до офиса». Правда, купить их сможет далеко не каждый, так как стоимость одного квадратного метра в «Парк-Сити», по оценкам г-на Жукова из ПИК, превысит 5 тыс. долларов.

Консультантом проекта выступает московское отделение американской консалтинговой компании Hines. Его глава Тиммонс Ли пояснил «Времени новостей», что «Парк-Сити» будет представлять собой «закрытый мир»: «Например, тут появятся две школы специально для детей, чьи родители владеют апартаментами на набережной Тараса Шевченко. Изначально «Парк-Сити» создавался по европейским канонам. Дома тут будут не выше семи этажей, а расстояние между ними составит 70--80 метров. Именно так выглядят по-настоящему элитные кварталы в Европе».