Юрий Лужков отдал малоизвестным компаниям «Строй-комплекс» и «Комплекс-строй» огромные площади под застройку

В Южном административном округе Москвы скоро появятся сразу три крупных многофункциональных комплекса. Об этом говорится в распоряжении мэра Москвы от 8 февраля 2005 года. Согласно этому документу, в Донском районе по адресу 5-й Донской проезд, владение 21, будут построены комплексы административно-делового, гостиничного и торгового назначения, причем участок под последние два комплекса выделяется с учетом сноса жилых домов, расположенных по этому адресу.

По информации «Времени новостей», торговые площади займет гипермаркет «Ашан», однако в пресс-службе «Ашана» эту информацию комментировать отказались. Общая площадь делового центра составит 82,9 тыс. кв. м. По окончании его строительства в собственность инвестора перейдет 70% общей нежилой площади здания, 80% машиномест и площадей общего пользования. Городу в лице департамента имущества достанется 30% общей нежилой площади объекта и 20% машиномест. Строительство предполагается завершить в 2007 году. Гостиничный и торговый комплексы будут сданы только к 2009 году, зато их общая площадь будет в несколько раз больше -- 390,6 тыс. кв. м (надземная часть -- 270,6 тыс. кв. м). Из этих площадей городу достанется 20%.

Инвесторами-застройщиками данных проектов станут компании «Строй-комплекс» (деловой центр) и «Комплекс-строй» (гостиничный и торговый центры). К сожалению, получить комментарий у самих застройщиков не удалось -- в Москве обнаружилось несколько одноименных компаний, однако ни одна из них не призналась корреспонденту «Времени новостей» в причастности к строительству многофункциональных комплексов в этом районе, так что оба инвестора-застройщика так себя и не обнаружили. Масштабы проекта позволили ряду опрошенных экспертов предположить, что обе компании являются структурами, «родственными» принадлежащей супруге столичного мэра Елене Батуриной фирме «Интеко». В пресс-службе «Интеко» «Времени новостей» заявили, что это не так.

Консалтинговая компания Swiss Realty Group оценила стоимость продажи площадей в бизнес-центре от 2--4 тыс. долл. за квадратный метр, причем столь высокая ставка возможна лишь в том случае, если инвесторы решат строить офисы класса «А».