В Москве вчера состоялись открытые аукционы по продаже прав реализации 11 инвестиционных проектов по крупным объектам строительства и реконструкции. Среди них -- пять гостиничных комплексов и одна высотка из программы «Новое кольцо Москвы» в Восточном округе на Краснобогатырской улице.

«Гостиничные» лоты не вызвали больших страстей у участников аукциона и почти все были проданы по цене 165 тыс. долл. при начальной цене лота 150 тыс. долл. Исключение составил лишь участок земли площадью 0,48 га, находящийся на Сколковском шоссе напротив вл. 32 (Можайский район). При начальной стоимости в 150 тыс. долл. лот был продан малоизвестной компании ЗАО «ИнкорРус» за 810 тыс. Руководитель квалификационного комитета аукциона, первый вице-мэр Юрий Росляк объяснил необыкновенную популярность объекта так: «Это удачное место для гостиницы -- выездное шоссе». Будущая гостиница общей площадью ориентировочно 5,4 тыс. кв. м рассчитана на 200 мест.

На аукцион также были выставлены инвестпроекты комплексной реконструкции двух жилых микрорайонов -- 49А Марфино (общая площадь 232 тыс. кв. м) и 115 Кузьминок (общая площадь 530 тыс. кв. м). Стартовая цена на каждый лот была установлена одинаковая -- 2 млн долл. Однако девелоперская компания ЗАО «СХолдинг» выиграла право на застройку Марфино за 3,1 млн долл., а ОАО «ДСК-1» заплатило за Кузьминки аж 13,4 млн. Цену взвинтила борьба, развернувшаяся по этому лоту между двумя названными компаниями: к первому приобретению «СХолдингу» хотелось присоединить и Кузьминки, однако, как сообщила «Времени новостей» представительница компании, в конце концов цена вышла за предел, заранее предусмотренный компанией как максимально возможный. «ДСК-1» к 2012 году предстоит снести все пятиэтажки микрорайона и сформировать новый квартал, включающий в себя кроме жилых зданий (17 тыс. кв. м которых ей предстоит передать в собственность города) объекты социально-культурной сферы.

Одну из первых высоток (37 этажей) программы «Новое кольцо Москвы» будет строить ОАО «Моспромстройматериалы». Компания выиграла это право, заплатив 9,2 млн долл. (увеличив стартовую цену на 200 тыс. долл.). За 40 лет своего существования эта компания построила Кремлевский дворец, кинотеатр "Россия", «Детский мир", универмаг "Москва", Центр международной торговли, здание СЭВ.