В проекте строительства делового комплекса «Москва-Сити», который оценивается в 3 млрд долл., достигнуты первые наглядные результаты. Вчера официально открылось одно из трех зданий офисного комплекса «Башня на набережной», который строит турецкая девелоперская компания Enka. Перерезая ленточку на торжественной церемонии, мэр Юрий Лужков заявил, что это только начало серии зданий, которые будут построены в «Сити» к 2007 году. Он пообещал, что рынок столичной недвижимости получит долгожданные площади в срок: «Самое сложное уже позади, мы вышли из подземного пространства и сформировали инфраструктуру комплекса».

Вторая башня будет 27-этажной, ее общая площадь составит 30 тыс. кв. метров. Однако появится она только в ноябре 2005-го (к этому времени в «Сити» от Киевского вокзала будет проведена линия легкого метро). Строительство третьего, 55-этажного здания (высотой 243 м) планируется начать в сентябре 2005-го и завершить в 2007 году.

Открытая вчера 17-этажная башня площадью 18 тыс. кв. м уже полностью сдана. Арендаторами стали транснациональная фармкомпания Eli Lilly, General Electric, Oleina Bunge, Novartis, а также IBM, которая, по неподтвержденной информации, арендовала в здании 6000 кв. м. Договор аренды площади в «Башне на набережной», по данным официального агента Enka по продаже офисных площадей в новостройке -- компании Jones Lang LaSalle, заключен на пять лет. Базовые арендные ставки соответствуют общему уровню ставок для помещений класса «А» в центре города -- 550 долл. за кв. м в год, на 14--17-м этажах -- 600 долларов.

Компания Enka присутствует на российском рынке уже 15 лет. За это время она построила комплексы общей площадью около 2,5 млн кв. м и заключила 195 строительных контрактов на общую сумму 2 млрд долл. Первым ее проектом в Москве стала реконструкции Петровского пассажа. По заявлению компании, «Башня на набережной» построена по стандартам, которые значительно выше европейских. Как сообщил журналистам президент Enka Шарык Тара, все инвестиции в проект -- это частный капитал. Именно этот факт, по его мнению, свидетельствует о размере западных инвестиций в российские проекты. Кроме того, г-н Тара пожелал московскому мэру поднять уровень экономического развития города с помощью борьбы с «бюрократическими элементами».

В целом комплекс «Москва-Сити» предусматривает создание 2,5 млн кв. м офисных, гостиничных, торговых и рекреационных площадей. Проект реализуется в соответствии с правительственной программой и при активном личном участии мэра. Работы ведутся с прошлого лета на Краснопресненской набережной на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке, в том числе появится самая высокая в Европе башня «Россия».